Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meerbusch(Bovert) beträgt 450.000 € (entspricht 3435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Meerbuscher Str. 195, 40670 Meerbusch(Bovert).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reihenmittelhaus in Meerbusch - Osterath mit traumhaftem Garten

Meerbuscher Str. 195, 40670 Meerbusch(Bovert)

Preis:450.000 €

€/m²:3435 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 00:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1908
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(61,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMeerbuscher Str. 195
PLZ / Ort40670 Meerbusch(Bovert)
BundeslandNordrhein-Westfalen

445.000 €

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