Beste Lage, starke Rendite: Kapitalanlage am Stadtpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9119 Kapellenberg, Chemnitz
Preis:130.000 €
€/m²:1576 €/m²
Fläche:82.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²1576 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
476 €
Jährliche Mieteinnahmen
5712 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort9119 Kapellenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grün-Zentral-Vielseitig - ideale Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 5. Mai 2025
immowelt
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenGrün-Zentral-Vielseitig – ideale Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 5. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenNoch dieses Jahr einziehen u. wohlfühlen
Inseriert am 31. März 2025
immoscout
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenNoch dieses Jahr einziehen u. wohlfühlen
Inseriert am 31. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kapellenberg, Chemnitz beträgt 130.000 € (entspricht 1576 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9119 Kapellenberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI