Stadtvilla sucht neue Bewohner
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn
Preis:2.250.000 €
€/m²:8654 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1901
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²8654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
57348 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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