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    4. Historisches Mehrparteienhaus mit Potenzial – Kapitalanlage mit attraktiven Erträgen!

    Historisches Mehrparteienhaus mit Potenzial – Kapitalanlage mit attraktiven Erträgen!

    22117 Hamburg

    Preis:1.449.000 €
    €/m²:5510 €/m²
    Fläche:263 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1930

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2025 um 17:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche263 m²
    • Grundstücksfläche684 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis1.449.000 €
    • Preis pro m²5510 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            4.735 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            56820 €

            Mietrendite (ROI)

            3.92%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage & Baupotenzial

            Inseriert am 7. August 2026
            Immobilienscout24
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            1.390.000 €
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            Für Kapitalanleger: Zinshaus in attraktiver Lage von Billstedt

            Inseriert am 13. Februar 2025
            Immowelt
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            1.490.000 €
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            Für Kapitalanleger: Zinshaus in attraktiver Lage von Billstedt

            Inseriert am 13. Februar 2025
            Kleinanzeigen
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            1.490.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.449.000 € (entspricht 5510 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Haus liegt in 22117 Hamburg.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1930.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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