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    4. Vermietete Kaffeemühle in bester Lage von HH-Marienthal

    Vermietete Kaffeemühle in bester Lage von HH-Marienthal

    22043 Marienthal, Hamburg

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:8824 €/m²
    Fläche:221 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1936

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2025 um 14:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche221 m²
    • Grundstücksfläche1359 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²8824 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (182.8 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1936

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.790 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33480 €

    Mietrendite (ROI)

    1.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Historische Kaffeemühle in top Lage von HH-Marienthal, 8 Zimmer - z.Zt. vermietet

    Inseriert am 13. August 2026
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    1.795.000 €
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    Vermietete Kaffeemühle in bester Lage von HH-Marienthal

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
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    1.950.000 €
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    Vermietete Kaffeemühle in bester Lage von HH-Marienthal

    Inseriert am 20. Mai 2025
    Immowelt
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    1.950.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Marienthal, Hamburg beträgt 1.950.000 € (entspricht 8824 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22043 Marienthal, Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1936.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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