Stabile Einnahmequelle: Vermietete Wohnung mit Aufzug in wachsendem Stadtteil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:71.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis71.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
446 €
Jährliche Mieteinnahmen
5352 €
Mietrendite (ROI)
7.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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