Vermieten?Selbst einziehen? Sie entscheiden - 4 Zimmer Invetsment Leutzsch
Georg-Schwarz-Straße 46, 4179 Altlindenau, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis484.999 €
- Preis pro m²4181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeorg-Schwarz-Straße 46
- PLZ / Ort4179 Altlindenau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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