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DIE MONDÄNE Lage in Sonnenberg, mit riesigen Balkon, 2,5 Zi. ETW inkl. Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Sonnenberg, Wiesbaden

Preis:429.800 €

€/m²:4113 €/m²

Fläche:104.49 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.800 €
Preis pro m²4113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65191 Sonnenberg, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Wiesbaden beträgt 429.800 € (entspricht 4113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.49 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Sonnenberg, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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