Dortmund Brackel:: 2,5 Zimmerwohnung für Kapitalanleger
Dingweg 2, 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis107.500 €
- Preis pro m²2330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abEigennutzung ist nicht möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDingweg 2
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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