Dortmund Brackel:: 2,5 Zimmerwohnung für Kapitalanleger
44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis107.500 €
- Preis pro m²2330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abEigennutzung ist nicht möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
451 €
Jährliche Mieteinnahmen
5412 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Aug. 2023 am Markt (38 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 104.500 € → 107.500 € (+3 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote107.500 €
- 24. Mai 2025Immowelt107.500 €
- 24. Mai 2025Kleinanzeigen107.500 €
- 23. Mai 2025Immobilienscout24107.500 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2024Kleinanzeigen104.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 107.500 € (entspricht 2330 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.14 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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