Doppelhaushälfte als Alternative zur Wohnung – mit Dachterrasse und modernisierter Ausstattung!

68307 Sandhofen, Mannheim

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Preis:369.500 €

€/m²:4106 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 13:00

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche84 m²
Zimmer4
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis369.500 €
Preis pro m²4106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.235 €

Jährliche Mieteinnahmen

14820 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 26. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

26. Mai 2025 – 7. Feb. 2026Immobilienscout242×369.500 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sandhofen, Mannheim beträgt 369.500 € (entspricht 4106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68307 Sandhofen, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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