Großzügige Maisonette mit Rheinblick – Sanierungsobjekt in Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53111 Bonn-Castell, Bonn
Preis:1.200.000 €
€/m²:4444 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche270 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1983
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
35196 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53111 Bonn-Castell, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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