Familien-Stadthaus mit perfekter Grundrisslogik | 5 Zimmer | ca. 144 m² | Südausrichtung
Hinterm Heidbleek 22a, 30539 Bemerode, Hannover
Preis:569.000 €
€/m²:3951 €/m²
Fläche:144.02 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche109 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
22968 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHinterm Heidbleek 22a
- PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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