Kompates Stadthaus mit klarer Struktur | 5 Zimmer | ca. 137 m² | Ost-Terrasse
Lüdersworth 33, 30539 Bemerode, Hannover
Preis:539.000 €
€/m²:3941 €/m²
Fläche:136.76 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLüdersworth 33
- PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kompates Stadthaus mit klarer Struktur | 5 Zimmer | ca. 137 m² | Ost-Terrasse
Inseriert am 3. Juni 2026
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenKompates Stadthaus mit klarer Struktur | 5 Zimmer | ca. 137 m² | Ost-Terrasse
Inseriert am 17. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenKompates Stadthaus mit klarer Struktur | 5 Zimmer | ca. 137 m² | Ost-Terrasse
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenKompates Stadthaus mit klarer Struktur | 5 Zimmer | ca. 137 m² | Ost-Terrasse
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenKompates Stadthaus mit klarer Struktur | 5 Zimmer | ca. 137 m² | Ost-Terrasse
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bemerode, Hannover beträgt 539.000 € (entspricht 3941 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136.76 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lüdersworth 33, 30539 Bemerode, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI