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Schönes Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58091 Dahl, Hagen

Preis:275.000 €

€/m²:1719 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche692 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1719 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.589 €

Jährliche Mieteinnahmen

19068 €

Mietrendite (ROI)

6.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58091 Dahl, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. Februar 2026

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289.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dahl, Hagen beträgt 275.000 € (entspricht 1719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58091 Dahl, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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