Familienidylle mit Extra – Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Gartenparadies
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Lohausen, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²4696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
62160 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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