- Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Koblenz-Rübenach -
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Rübenach, Koblenz
Preis:469.000 €
€/m²:2283 €/m²
Fläche:205.47 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1934
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort oder nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
63252 €
Mietrendite (ROI)
13.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56072 Rübenach, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 26. Januar 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rübenach, Koblenz beträgt 469.000 € (entspricht 2283 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205.47 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Rübenach, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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