Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in beliebter sowie idyllischer Stadtlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99097 Melchendorf, Erfurt
Preis:379.000 €
€/m²:2707 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1509 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99097 Melchendorf, Erfurt
- BundeslandThüringen
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