Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochheide, Duisburg beträgt 45.000 € (entspricht 1071 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lindenstraße 23, 47198 Hochheide, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Vermietetes 1 Zi. Apartment im 4.OG in Duisburg-Hochheide

Lindenstraße 23, 47198 Hochheide, Duisburg

Preis:45.000 €

€/m²:1071 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

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Vermietetes 1 Zi. Apartment im 4.OG in Duisburg-Hochheide – Lindenstraße 23, 47198 Hochheide, Duisburg – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²1071 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

337 €

Jährliche Mieteinnahmen

4044 €

Mietrendite (ROI)

8.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindenstraße 23
PLZ / Ort47198 Hochheide, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

29.000 €

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Immobilienbewertung

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