Vermietetes 1 Zi. Apartment im 4.OG in Duisburg-Hochheide
Lindenstraße 23, 47198 Hochheide, Duisburg
Preis:45.000 €
€/m²:1071 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²1071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
336 €
Jährliche Mieteinnahmen
4032 €
Mietrendite (ROI)
8.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLindenstraße 23
- PLZ / Ort47198 Hochheide, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochheide, Duisburg beträgt 45.000 € (entspricht 1071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lindenstraße 23, 47198 Hochheide, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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