Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 779.000 € (entspricht 5372 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT – FAMILIENGLÜCK UND KAPITALANLAGE IN EINEM

Wiesbaden

Preis:779.000 €

€/m²:5372 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 08:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche921 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5372 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

30144 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65201 Wiesbaden
BundeslandHessen

749.000 €

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