Ästhetisches Design-Domizil mit hinreißendem Garten und viel Privatsphäre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 Blumenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²13441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
48720 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ästhetisches Design-Domizil mit hinreißendem Garten und viel Privatsphäre
Inseriert am 20. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenÄsthetisches Design-Domizil mit hinreißendem Garten und viel Privatsphäre
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI