Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eppendorf, Bochum beträgt 115.000 € (entspricht 2170 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Narzissenstraße 19, 44869 Eppendorf, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bochum:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage in ruhiger Lage

Narzissenstraße 19, 44869 Eppendorf, Bochum

Preis:115.000 €

€/m²:2170 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 03:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.5
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2170 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

483 €

Jährliche Mieteinnahmen

5796 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNarzissenstraße 19
PLZ / Ort44869 Eppendorf, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

119.300 €

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