Exklusives Stadthaus in Rheinnähe: Wohntraum mit Garten im Bonner Villenviertel
Mirbachstraße 10, 53173 Rüngsdorf, Bonn
Preis:1.493.900 €
€/m²:7947 €/m²
Fläche:187.98 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.493.900 €
- Preis pro m²7947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abQ2, 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art35.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
29916 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMirbachstraße 10
- PLZ / Ort53173 Rüngsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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