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Malerisches Grundstück mit Altbestand mit ca. 1275 m² Fläche im Villenviertel Am Heidberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg | Somantic

Malerisches Grundstück mit Altbestand mit ca. 1275 m² Fläche im Villenviertel Am Heidberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg

Preis:599.000 €

€/m²:4160 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche1275 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1955
ZustandAbbruchreif

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(418.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.434 €

Jährliche Mieteinnahmen

17208 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47259 Ungelsheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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