Stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und sonnigem Garten – ideal für Familien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30455 Badenstedt, Hannover
Preis:749.000 €
€/m²:4993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30455 Badenstedt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und sonnigem Garten - ideal für Familien
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und sonnigem Garten – ideal für Familien
Inseriert am 12. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung und sonnigem Garten - ideal für Familien
Inseriert am 12. Juni 2025
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Badenstedt, Hannover beträgt 749.000 € (entspricht 4993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30455 Badenstedt, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI