Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.490.000 € (entspricht 2724 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 547 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hangelsberger Gang 30, 12589 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gute Kapitalanlage mit viel Potential in schöner Lage

Hangelsberger Gang 30, 12589 Berlin

Preis:1.490.000 €

€/m²:2724 €/m²

Fläche:547 m²

Zimmer:20

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 14:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche547 m²
Grundstücksfläche962 m²
Zimmer20
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²2724 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

45948 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHangelsberger Gang 30
PLZ / Ort12589 Berlin
BundeslandBerlin

1.880.000 €

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