Kinder willkommen! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Leverkusen
Max-Horkheimer-Str. 3, 51377 Leverkusen
Preis:435.000 €
€/m²:3295 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3295 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMax-Horkheimer-Str. 3
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehr als ein Haus – ein Zuhause für die ganze Familie
Inseriert am 21. Juli 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenMehr als ein Haus - ein Zuhause für die ganze Familie
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Platz für Groß & Klein
Inseriert am 18. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Platz für Groß & Klein
Inseriert am 18. April 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 435.000 € (entspricht 3295 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Max-Horkheimer-Str. 3, 51377 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI