UNIKAT!!! 4 Zi.-Traumwohnung mit 320m² Dachgarten in der Südstadt
Tiestestraße 14 c/d, 30171 Südstadt, Hannover
Preis:1.630.000 €
€/m²:5895 €/m²
Fläche:276.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche277 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.630.000 €
- Preis pro m²5895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab08/2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
46344 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTiestestraße 14 c/d
- PLZ / Ort30171 Südstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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