Anmelden Registrieren

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn | Somantic

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn

Preis:498.000 €

€/m²:2316 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Bild 1 von 26

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 1

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 2

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 3

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 4

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 5

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 6

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 7

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 8

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 9

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 10

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 11

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 12

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 13

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 14

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 15

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 16

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 17

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 18

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 19

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 20

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 21

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 22

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 23

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 24

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 25

Ein Rückzugsort im Herzen von Bad Godesberg – zwei Häuser, ein Hof und die Leichtigkeit des Wohnens! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Alt-Godesberg, Bonn – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 14:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche424 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr1913
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(466.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.160 €

Jährliche Mieteinnahmen

37920 €

Mietrendite (ROI)

7.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53177 Alt-Godesberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden