Stadthaus im Bonner Villenviertel: Ihr neues Eigenheim mit ~195 m² Wohnfläche & Garten in Rheinnähe
Mirbachstraße 10, 53173 Rüngsdorf, Bonn
Preis:1.555.900 €
€/m²:8007 €/m²
Fläche:194.32 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche1 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.555.900 €
- Preis pro m²8007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab Ende 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art35.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMirbachstraße 10
- PLZ / Ort53173 Rüngsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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