Attraktive 3-Zimmer Gewerbeeinheit im EG – möbliert & bezugsfrei in der beliebten Rodenbergstraße
Rodenbergstraße 9, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRodenbergstraße 9
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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