Ihr neues Zuhause in Bonn: Flexibles Zweifamilienhaus mit Einfamilienhaus-Potenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Godesberg-Nord, Bonn
Preis:446.000 €
€/m²:3845 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis446.000 €
- Preis pro m²3845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53175 Godesberg-Nord, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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