EINZIGARTIGES TERRASSEN-LOFT-STUDIO in historischem DENKMAL mitten in München – direkt am Mühlbach
Am Neudeck 10, 81541 Untere Au, München
Preis:870.000 €
€/m²:16946 €/m²
Fläche:51.34 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²16946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Neudeck 10
- PLZ / Ort81541 Untere Au, München
- BundeslandBayern
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EINZIGARTIGES TERRASSEN-LOFT-STUDIO in historischem DENKMAL mitten in München – direkt am Mühlbach
Inseriert am 18. Juni 2026
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