Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 949.000 € (entspricht 13694 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fraunhoferstr. 11a, 80469 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne, bezugsfreie 2-Zi-Citywohnung mit großer Sonnenterrasse und Wellnessoase im Haus

Fraunhoferstr. 11a, 80469 München

Preis:949.000 €

€/m²:13694 €/m²

Fläche:69.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²13694 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

24276 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFraunhoferstr. 11a
PLZ / Ort80469 München
BundeslandBayern

940.000 €

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