Wohntraum auf zwei Ebenen: 3,5-Zimmer-Maisonette mit ca. 127 m² Wohnfläche & Stellplatz in Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90478 Glockenhof, Nürnberg
Preis:420.000 €
€/m²:3296 €/m²
Fläche:127.44 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1882
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90478 Glockenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Glockenhof, Nürnberg beträgt 420.000 € (entspricht 3296 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127.44 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90478 Glockenhof, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1882.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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