Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 470.000 € (entspricht 2611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Koblenz

Preis:470.000 €

€/m²:2611 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1954

Einfamilienhaus mit Nebengebäude – Koblenz – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer7
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²2611 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56073 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

319.000 €

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