Moderne & frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung: hell, freundlich + schöner Ausblick ins Grüne
Washingtonweg 1A, 30519 Mittelfeld, Hannover
Preis:95.000 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:34.52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
391 €
Jährliche Mieteinnahmen
4692 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWashingtonweg 1A
- PLZ / Ort30519 Mittelfeld, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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