Moderne & frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung: hell, freundlich + schöner Ausblick ins Grüne
Washingtonweg 1A, 30519 Mittelfeld, Hannover
Preis:95.000 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:34.52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
396 €
Jährliche Mieteinnahmen
4752 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWashingtonweg 1A
- PLZ / Ort30519 Mittelfeld, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mittelfeld, Hannover beträgt 95.000 € (entspricht 2752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34.52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Washingtonweg 1A, 30519 Mittelfeld, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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