Wohnhaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Aspernstraße 45, 86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
Preis:1.190.000 €
€/m²:4343 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:13
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Abstimmung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAspernstraße 45
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lechhausen-Süd, Augsburg beträgt 1.190.000 € (entspricht 4343 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Aspernstraße 45, 86165 Lechhausen-Süd, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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