Mehrfamilienhaus im Süden Hamburgs – Attraktiver Faktor 13!
Cuxhavener Straße 164, 21149 Hausbruch, Hamburg
Preis:649.000 €
€/m²:2963 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer9.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
16416 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCuxhavener Straße 164
- PLZ / Ort21149 Hausbruch, Hamburg
- BundeslandHamburg
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