Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Praxisfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld
Preis:349.000 €
€/m²:1728 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:13
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer13
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
8.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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