Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 735.000 € (entspricht 5140 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mühlenstr. 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4- Zimmer Wohnung über 2 Etagen mitten in Warnemünde

Mühlenstr. 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock

Preis:735.000 €

€/m²:5140 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²5140 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstr. 8
PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

723.000 €

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Immobilienbewertung

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