Kernsanierte Designervilla mit großzügiger Sonnenterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12207 Lichterfelde, Berlin
Preis:3.495.000 €
€/m²:8838 €/m²
Fläche:395.44 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche1737 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1922
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²8838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
68808 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12207 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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