Kernsanierte Designervilla mit großzügiger Sonnenterrasse
Berlin / Lichterfelde
Preis:3.495.000 €
€/m²:8839 €/m²
Fläche:395.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche1737 m²
- Zimmer6
- Baujahr1922
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²8839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
68796 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12207 Berlin / Lichterfelde
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zuhause mit Charakter in Berlin-Lichterfelde | Provisionsfrei
Inseriert am 24. Mai 2026
immoscout
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenARCHITECTUAL STATEMENT VILLA | FOR DESIGN LOVERS ONLY | Prov.-frei | Festpreis
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Designervilla mit großzügiger Sonnenterrasse
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
3.495.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Designervilla mit großzügiger Sonnenterrasse
Inseriert am 20. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.495.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Designervilla mit großzügiger Sonnenterrasse
Inseriert am 20. Juni 2025
immoscout
Kaufen
3.495.000 €
Anzeige ansehenProv.-frei : Kernsanierte DESIGN-VILLA in LICHTERFELDE mit parkähnlichem Grundstück
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
3.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI