Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 499.400 € (entspricht 3672 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Vielseitiger Bungalow für die individuelle Familie!

Erfurt

Preis:499.400 €

€/m²:3672 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis499.400 €
Preis pro m²3672 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

18180 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99092 Erfurt
BundeslandThüringen

218.999 €

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