Mehrgenerationenhaus mit Charme: Historisches, gepflegtes Eigenheim für Jung und Alt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75181 Eutingen, Pforzheim
Preis:469.000 €
€/m²:2669 €/m²
Fläche:175.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.36 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
21420 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75181 Eutingen, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eutingen, Pforzheim beträgt 469.000 € (entspricht 2669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175.7 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75181 Eutingen, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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