Bonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - 3.OG. - provisionsfrei!
Stettiner Straße 15, 53119 Tannenbusch, Bonn
Preis:259.000 €
€/m²:3125 €/m²
Fläche:82.89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStettiner Straße 15
- PLZ / Ort53119 Tannenbusch, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch, Bonn beträgt 259.000 € (entspricht 3125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stettiner Straße 15, 53119 Tannenbusch, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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