Einzigartige 7-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Badstraße 28, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

Preis:980.000 €

€/m²:3161 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:7

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche310 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Baujahr1925
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²3161 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

34404 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBadstraße 28
PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 980.000 € (entspricht 3161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Badstraße 28, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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