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STADTHAUS mit CHARME als WOHN- und GESCHÄFTSHAUS im HERZEN von MG-ODENKIRCHEN | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach | Somantic

STADTHAUS mit CHARME als WOHN- und GESCHÄFTSHAUS im HERZEN von MG-ODENKIRCHEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:349.000 €

€/m²:1353 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:9

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 11:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

26388 €

Mietrendite (ROI)

7.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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