Zeitlos schön: Historisches Wohnhaus mit besonderem Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dellbrück, Köln
Preis:449.000 €
€/m²:4283 €/m²
Fläche:104.83 m²
Zimmer:6
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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