Kreuzberg nahe Landwehrkanal: Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung - separate Küche - bezugsfrei ab sofort
Manteuffelstraße 49, 10999 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²5963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeManteuffelstraße 49
- PLZ / Ort10999 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 27. Juni 2025
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