Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnküche in Essen-Borbeck
45356 Bergeborbeck, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1948
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis74.950 €
- Preis pro m²1270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
386 €
Jährliche Mieteinnahmen
4632 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45356 Bergeborbeck, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote74.950 €Anzeige ansehen
- 27. Juni 2025Immobilienscout2474.950 €Diese Anzeige
- 27. Juni 2025Immowelt74.950 €
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen74.950 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergeborbeck, Essen beträgt 74.950 € (entspricht 1270 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45356 Bergeborbeck, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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